Для собственников жилья

В силу ч. 2 ст. 161 ЖК РФ существует 3 способа управления многоквартирным домом. При непосредственном управлении собственники жилых помещений многоквартирного дома договоры оказания услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества заключают самостоятельно на основании решения общего собрания собственников. При управлении ТСЖ товарищество заключает от своего имени договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах товарищества. При управлении управляющей организацией с каждым собственником заключается договор управления на основании решения общего собрания. Особенностью последнего способа является то, что управляющая компания, в отличие от собственников и ТСЖ, это профессиональная организация со своей материальной базой, четким планом выполнения работ и профессиональными работниками, в связи с чем именно данный способ обеспечивает лучший бытовой комфорт для собственников жилья.

О. В. Гулла, заместитель прокурора района, советник юстиции